JLL Capital Markets va anunciar que ha completat la venda de Tecela Little Havana per 4,1 milions de dòlars americans. Tecela Little Havana és una recent desenvolupada comunitat residencial multifamiliar urbana a la comunitat de Little Havana de Miami, Florida, amb 16 unitats.
Jones Lang LaSalle va vendre la propietat en nom del venedor, Tecela, amb seu a Miami. 761 NW 1a LLC va adquirir la propietat.
El disseny de Tecela Little Havana es va completar en dues fases del 2017 al 2019. El seu disseny es va inspirar en New York Brownstone, Boston Townhouses i la cultura i l'estil de Miami. Va ser dissenyat per l'arquitecte premiat a Florida, Jason Chandler, i va ser un contractista general. Va ser construït per Shang 748 Development i el préstec de construcció provenia del Primer American Bank, arrendat i gestionat per Compass.
L'edifici ha estat presentat a Forbes, Architer Magazine i Miami Herald. Té quatre cases adossades, incloent estudis, apartaments d'una habitació i dos dormitoris, que van des de 595 peus quadrats fins a 1.171 peus quadrats. Les unitats disposen de sostres alts, terres de formigó polit, rentadores i assecadores a l’habitació i un gran balcó o pati privat. Aquestes cases adossades són les primeres a aprofitar els canvis de zonificació a Miami el 2015 per ampliar la zona de l'edifici fins a 10.000 peus quadrats sense aparcament in situ. Tecela Little Havana ha establert un rècord de vendes d’una sola porta per a un edifici més petit sense aparcament in situ, diferent d’un edifici més gran sense aparcament.
La propietat es troba al 761-771 NW 1st St., al petit Havana de Miami, un vibrant enclavament conegut per la seva cultura llatina. Tecela Little Havana es troba al centre de la ciutat, amb fàcil accés a la Interstate 95, després connectada a altres carreteres arterials importants i a prop dels principals centres de transport, incloent-hi a 15 minuts amb cotxe fins a l'aeroport internacional de Miami i el port de Miami, i un 5 -Minute en cotxe fins a l'estació central de Miami. La platja de Miami i el centre de Coral Gables es troben a 20 minuts amb cotxe. Els residents poden caminar fins als nombrosos llocs de compres, menjadors i entreteniments del carrer SW 8th Street, també conegut com a "Calle Ocho", que és un dels passadissos més vibrants i històrics de menjador i vida nocturna.
L’equip d’assessorament d’inversions JLL Capital Markets que representa el venedor inclou els directors Victor Garcia i Ted Taylor, l’assistent Max La Cava i l’analista Luca Victoria.
"Com que la majoria de les propietats residencials plurifamiliars a Little Havana són de moda, això representa una oportunitat molt rara per adquirir nous actius en un dels barris de més ràpid creixement i molt popular de Miami", va dir Garcia.
"Agraeixo als inversors i a tot l'equip que hagin pres aquestes cases de la concepció fins a la venda, especialment el hàbil comercialització de Jones Lasalle del primer urbanisme de Miami i de l'urbanisme caminant", va afegir Andrew Frey de Tecela.
JLL Capital Markets és un proveïdor mundial de solucions de capital que ofereix una gamma completa de serveis per a inversors i inquilins immobiliaris. El coneixement en profunditat de la companyia del mercat local i els inversors globals proporciona als clients solucions de primera classe, ja siguin vendes d’inversions i consultoria, consultoria de deutes, consultoria en capital o reestructuració de capital. La companyia compta amb més de 3.000 experts en el mercat de capital a tot el món i oficines a prop de 50 països.
Hora del missatge: 24-2021 d'agost